Практически каждый человек мечтает о своей собственной вилле у моря, но не каждый может себе позволить такую роскошь, поэтому многие любители купания, рыбалки и красивых видов склоняются к покупке участка на побережье озера или реки. Однако не все понимают, что покупка участка неподалёку от воды – это очень ответственное и сложное решение.
Содержимое статьи
Тонкости выбора участка
При выборе участка рядом с водой нужно учитывать массу факторов. Ключевыми аспектами являются рельеф, параметры прибрежного склона, свойства местной почвы и освещение солнцем. Обычно при покупке стараются искать вариант, который расположен на абсолютно ровном берегу без всяких изъянов. Необходимо найти жильё, расположенное на берегу с маленьким уклоном. Такой склон не будет препятствовать стоку воды в озеро или реку, что будет мешать появлению огромных луж на территории.
Перед покупкой самого участка также необходимо провести специальную проверку земельного участка, чтобы убедиться в отсутствии каких-либо юридических проблем. Сделать такую проверку можно в компании «Земельный Юрист». Проверка позволит максимально обезопасить себя от попытки мошенничества, ведь эта проверка проводится по многим параметрам (реестры залогов, суды, судебные приставы). Заказ услуги по проверке земельного участка у экспертов намного повышает безопасность покупки. Если у вас нет времени, знаний и желания заниматься процессом покупки самостоятельно, то стоит обратится в компанию «Земельный Юрист», где вы получите профессиональную помощь и разрешение вашей ситуации.
Особенности участка
Идеальное время для проверки прибрежной территории – это весна, именно в это время уровень воды поднимается до своей критической отметки. Важно, чтобы участок не находился на слишком низком склоне, иначе его будет затоплять, и он очень быстро обрастёт камышом. Ещё нежелательно выбирать сильно высокий берег, тогда вода будет его размывать и в скором времени местность очень сильно изменит свой вид.
Всегда стоит обращаться к специалистам по поводу геологических анализов почвы. Знание особенностей земли, располагаемой под домом, может существенно сэкономить на дальнейших приобретениях. Внимание уделяется несущим способностям грунта и расположению грунтовых вод.
Стоит также обратить внимание и на то, как падает свет на будущую территорию. Обычно предпочтение отдают более освещённой, ведь так последствия дождя будут проходить в разы быстрее, а растения будут лучше расти под солнечным светом.